不動産・相続コラム最新記事一覧

突然ですが、皆様はお隣さんとの関係は良好ですか？

なぜこのような事を聞くかというと、お隣さんとの関係が相続に大きく影響するケースがあるからです。
お隣さんとの関係が、一体なぜ相続に影響するというのでしょうか？

建物の評価額について、「思ったより高かった」「安かった」という感想を良く聞きます。
建物の評価額が経年に伴って減価されるのは皆様良くご存知の事とは思いますが、どの様な計算に基づいて減額幅が決定されているか、皆様ご存知でしょうか？

家族信託の組成を検討する際に、重要な要素の一つとして、委託者/受託者双方の意志能力の有無があります。

家族信託は契約によって有効に成立します。
しかし意志判断能力が無い者が締結した契約は、民法上”無効”になってしまいます。

非課税対象の財産は年々変わったり、追加されたりと、きちんとチェックをしていないと見落としてしまうこともあります。
とくに相続税については得意としている税理士は少なく、専門家だからといって丸投げしてしまうと思わぬ損をすることもあります。

先日とある相続関連の書籍を読んでいる時にこんな記述をみつけました。
「家賃を下げずに入居率を上げるためには、仲介業者に払う広告費を多くするべし」

本日は広告費に関するコラムです。

不動産と相続対策は切っても切れない関係です。
不動産に関する相続対策というと節税対策を意識される方が多いかと思いますが、相続トラブルを回避するためにもっと大切なのが「納税」対策と、「分割」対策です。

今年は3年に一度の固定資産税評価額の評価替えの基準年度です。
自分の土地の評価がどのように変わったのか、オーナー様にとって気になる部分だと思います。
でも課税明細の内容って、とても複雑でちょっと見には把握し辛いですよね。

今回は、課税明細を読み解くコツをご紹介したいと思います。

認知症後にも暦年贈与を継続するためには、どのような対策が取れるのでしょうか。
本日は、贈与に関する認知症対策をご紹介します。

税制において、配偶者への特典というものは数多くあります。
贈与においても例外ではなく、「おしどり贈与」も特典のひとつです。
今回は、「おしどり贈与」に関するコラムです。

相続人への生前贈与は、相続発生から3年間さかのぼり相続財産に加算されるというルールがあります。
そのルールを避けつつ、相続発生まで贈与をし続けるには、どういった方法があるのでしょうか？