不動産・相続コラム最新記事一覧

収益物件を所有されている方が節税対策を考えたときに、「プライベートカンパニーを活用する」という方法は、一定の効果が期待できます。
しかし一口にプライベートカンパニーの活用と言っても、実際にどの様な仕組みなのか、どの程度の効果が見込めるかは中々わかりにくいものです。

今回から数回にわたって、プライベートカンパニーを活用した節税対策の仕組みをご紹介します。

日本における遺言の作成比率は、欧米に比べはるかに低い割合です。
その原因のひとつに、「遺言の効力」に差がある事が挙げられます。

欧米において遺言には絶対的な効力が与えられていますが、日本においてはそうではありません。
遺言とは異なる形での遺産分割が行われる「例外」のケースがあるのです。
今回は、そんな遺言執行における「例外」のケースをご紹介します。

皆様は、相続発生後のスケジュールはご存知でしょうか？
相続税の申告・納税は、相続の開始から10ヶ月以内に行わなければいけません。
しかし、遺産分割協議のが10ヶ月以内に成立しなかったらどうすれば・・・？

今回は、そんな時に是非知っていて頂きたい「申告期限後3年以内の分割見込書」という書類についてご紹介いたします。

「暦年贈与」を実施されているか方も多いのではないでしょうか。
１人につき年間110万円までの贈与は相続税が非課税であり、その非課税枠内での贈与を毎年実施する、という贈与の仕方をいいます。

しかしこの暦年贈与、ひとつやり方を間違えると全く効果がなくなります。
今回は、暦年贈与の失敗例から、注意すべき点をご紹介いたします。

本日は、「相続放棄」に関するコラムです。
負の財産が多い場合の救済措置として広く知られている相続放棄。
しかしこの相続放棄、実際に選択するか否かの選択には、きちんとした知識が必要になります。
本日は、そんな意外とややこしい相続放棄についてご紹介します。

今回は、相続対策と生命保険に関するコラムの後編です。
前回は、生命保険を活用した納税対策と節税対策についてご紹介しました。

実は保険金はある性質をもっており、分割対策に使うことができるのです。
今回はその事例をご紹介します。

皆様は、生命保険が相続対策に使えることをご存知でしょうか？
相続対策は、「分割」「納税」「節税」の対策と言われていますが、生命保険はその全てに対応する機能を備えています。
使い方を知れば、心強いツールのひとつとなりえます。

今回から２回にわたり、生命保険を用いた相続対策のテクニックをご紹介していきます。

皆さんこんにちわ。
京成不動産資産活用サポート担当の渡邉です。

前回に引き続き、民法の改正案についてご紹介します。
今回は、法定相続人以外の親族が介護に尽力した場合の、寄与分について。
※今回も、あくまで改正案のご紹介であり、改正内容を保証するものではない点にご注意ください

今回は、自宅不動産の最適な売却時期に関するコラムです。
「自宅不動産」は税務上様々な特例が絡み合う、特殊な資産です。
自分が亡くなったあと誰も住むことが無い自宅不動産を売却しようと考えたとき、いつ売却するのがベストか？
本日は、その判断に関係する税務上の特例をご紹介します。

今冬は特に冷え込みが厳しく、先日の大雪以降も降雪が繰り返されていますね。
関東圏の住宅は東北に比べて防寒対策への意識が薄く、室温が低下し易い構造になっています。
実は自宅の室温は、健康と密接に関連し合っています。
今回は、自宅での健康被害を防ぐ、断熱改修についてのコラムです。